Земля может не только накормить, но и сделать богатым человеком. Поэтому советская власть старалась, чтобы человек не стал богатым, давала нашим гражданам вначале по 4 сотки, а потом по 6 соток. Российская власть дала россиянам бесплатно 15 соток. Сегодняшний земельный кодекс предоставляет землю только платно.
Однако, землю полученную нашими родителями в советское время, при наличии определенных обстоятельств, сельские, районные администрации обязаны предоставлять данную землю бесплатно. В реальной действительности, по надуманным предлогам или понуждают граждан к даче взяток, отказывают в предоставлении бесплатной земли. По данной категории земельных дел, я имею выигрышные в суде 100% судебных дел.
При совершении сделок с землей, граждане не застрахованы от ошибок. Купили земельный участок без межевания, стали проводить межевые работы, результат - не хватает земли по договору. Купили участок с домом, а сосед предъявил иск в суд, что ваш дом частично стоит на его земле. Долго участком не пользовались, а когда приехали, то увидели, что сосед захватил часть участка. Начинаются войны между соседями за межу, а порой судебная практика знает примеры когда люди на Меже берутся за оружие.
Часто при разрешении земельных споров я привлекаю опытных кадастровых инженеров, стараюсь решить спор мирно, без суда, чтобы сохранить хоть худой мир между соседями. Если сосед не идет на уступки, только тогда уже обращаюсь с иском в суд за восстановлением нарушенных земельных прав.
